論点別
賃貸借（敷金・転貸）の過去問（民法・118問）
このうち98問は、関係する条が出題の後に改正されています（各問題のページに記載）。
関係する条文
民法 第601条（賃貸借）
賃貸借は、当事者の一方がある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料を支払うこと及び引渡しを受けた物を契約が終了したときに返還することを約することによって、その効力を生ずる。…
民法 第605条の2（不動産の賃貸人たる地位の移転）
前条、借地借家法（平成三年法律第九十号）第十条又は第三十一条その他の法令の規定による賃貸借の対抗要件を備えた場合において、その不動産が譲渡されたときは、その不動産の賃貸人たる地位は、その譲受人に移転する。 ２前項の規定にかかわらず、不動産の譲渡人及び譲受人が、賃貸人たる地位を譲渡人に留保する旨及びその不動産を譲受人が譲…
民法 第612条（賃借権の譲渡及び転貸の制限）
賃借人は、賃貸人の承諾を得なければ、その賃借権を譲り渡し、又は賃借物を転貸することができない。 ２賃借人が前項の規定に違反して第三者に賃借物の使用又は収益をさせたときは、賃貸人は、契約の解除をすることができる。…
民法 第613条（転貸の効果）
賃借人が適法に賃借物を転貸したときは、転借人は、賃貸人と賃借人との間の賃貸借に基づく賃借人の債務の範囲を限度として、賃貸人に対して転貸借に基づく債務を直接履行する義務を負う。この場合においては、賃料の前払をもって賃貸人に対抗することができない。 ２前項の規定は、賃貸人が賃借人に対してその権利を行使することを妨げない。 …
民法 第622条の2
賃貸人は、敷金（いかなる名目によるかを問わず、賃料債務その他の賃貸借に基づいて生ずる賃借人の賃貸人に対する金銭の給付を目的とする債務を担保する目的で、賃借人が賃貸人に交付する金銭をいう。以下この条において同じ。）を受け取っている場合において、次に掲げるときは、賃借人に対し、その受け取った敷金の額から賃貸借に基づいて生じ…
出題の回数
- 令和7年度3問
- 令和6年度3問
- 令和5年度3問
- 令和4年度4問
- 令和3年度（12月試験）6問
- 令和3年度（10月試験）4問
- 令和2年度（12月試験）3問
- 令和2年度（10月試験）4問
- 令和元年度2問
- 平成30年度3問
- 平成29年度2問
- 平成28年度6問
- 平成27年度7問
- 平成26年度4問
- 平成25年度6問
- 平成24年度3問
- 平成23年度3問
- 平成22年度2問
- 平成21年度2問
- 平成20年度5問
- 平成19年度3問
- 平成18年度4問
- 平成17年度4問
- 平成16年度5問
- 平成15年度2問
- 平成14年度2問
- 平成13年度2問
- 平成12年度1問
- 平成11年度3問
- 平成10年度3問
- 平成9年度2問
- 平成7年度2問
- 平成6年度2問
- 平成5年度1問
- 平成4年度1問
- 平成3年度2問
- 平成2年度2問
- 平成元年度1問
- 昭和63年度1問
問題の一覧（新しい順）
| 回 | 問 | 科目 | 論点 | 問題 |
|---|---|---|---|---|
| 令和7年度 | 問2 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和7年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和7年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和6年度 | 問3 | 権利関係 | 共有 | 問題を見る |
| 令和6年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和6年度 | 問9 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和5年度 | 問9 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和5年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和5年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問4 | 権利関係 | 抵当権・根抵当権 | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問1 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問3 | 権利関係 | 制限行為能力者 | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問6 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問9 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問10 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問1 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問3 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問5 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（12月試験） | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（12月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和2年度（12月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問2 | 権利関係 | 保証・連帯保証 | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問4 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和元年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和元年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成30年度 | 問8 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成30年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成30年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成29年度 | 問4 | 権利関係 | 売買（手付・契約不適合責任） | 問題を見る |
| 平成29年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問1 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問8 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問10 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問2 | 権利関係 | 売買（手付・契約不適合責任） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問3 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問4 | 権利関係 | 時効 | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問8 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問9 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成26年度 | 問1 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成26年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成26年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成26年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問3 | 権利関係 | 共有 | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問4 | 権利関係 | 留置権・先取特権・質権 | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問8 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成24年度 | 問6 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 平成24年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成24年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成23年度 | 問6 | 権利関係 | 弁済・相殺 | 問題を見る |
| 平成23年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成23年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成22年度 | 問7 | 権利関係 | 売買（手付・契約不適合責任） | 問題を見る |
| 平成22年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成21年度 | 問3 | 権利関係 | 時効 | 問題を見る |
| 平成21年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問4 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問8 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問10 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成19年度 | 問4 | 権利関係 | 共有 | 問題を見る |
| 平成19年度 | 問7 | 権利関係 | 留置権・先取特権・質権 | 問題を見る |
| 平成19年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問5 | 権利関係 | 抵当権・根抵当権 | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問10 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問13 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問14 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問10 | 権利関係 | 使用貸借 | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問15 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問3 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問8 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問11 | 権利関係 | 共有 | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成15年度 | 問5 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成15年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成14年度 | 問5 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成14年度 | 問13 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成13年度 | 問9 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成13年度 | 問13 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成12年度 | 問3 | 権利関係 | 留置権・先取特権・質権 | 問題を見る |
| 平成11年度 | 問4 | 権利関係 | 抵当権・根抵当権 | 問題を見る |
| 平成11年度 | 問7 | 権利関係 | 代理 | 問題を見る |
| 平成11年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成10年度 | 問3 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成10年度 | 問5 | 権利関係 | 抵当権・根抵当権 | 問題を見る |
| 平成10年度 | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成9年度 | 問3 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成9年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成7年度 | 問7 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成7年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成6年度 | 問10 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成6年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成5年度 | 問9 | 権利関係 | 抵当権・根抵当権 | 問題を見る |
| 平成4年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成3年度 | 問5 | 権利関係 | 共有 | 問題を見る |
| 平成3年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成2年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成2年度 | 問13 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 平成元年度 | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 昭和63年度 | 問5 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |