論点別
借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借）の過去問（借地借家法・79問）
このうち73問は、関係する条が出題の後に改正されています（各問題のページに記載）。
関係する条文
借地借家法 第26条（建物賃貸借契約の更新等）
建物の賃貸借について期間の定めがある場合において、当事者が期間の満了の一年前から六月前までの間に相手方に対して更新をしない旨の通知又は条件を変更しなければ更新をしない旨の通知をしなかったときは、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、その期間は、定めがないものとする。 ２前項の通知をした場合であって…
借地借家法 第28条（建物賃貸借契約の更新拒絶等の要件）
建物の賃貸人による第二十六条第一項の通知又は建物の賃貸借の解約の申入れは、建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。以下この条において同じ。）が建物の使用を必要とする事情のほか、建物の賃貸借に関する従前の経過、建物の利用状況及び建物の現況並びに建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対…
借地借家法 第31条（建物賃貸借の対抗力）
建物の賃貸借は、その登記がなくても、建物の引渡しがあったときは、その後その建物について物権を取得した者に対し、その効力を生ずる。…
借地借家法 第33条（造作買取請求権）
建物の賃貸人の同意を得て建物に付加した畳、建具その他の造作がある場合には、建物の賃借人は、建物の賃貸借が期間の満了又は解約の申入れによって終了するときに、建物の賃貸人に対し、その造作を時価で買い取るべきことを請求することができる。建物の賃貸人から買い受けた造作についても、同様とする。 ２前項の規定は、建物の賃貸借が期間…
借地借家法 第38条（定期建物賃貸借）
期間の定めがある建物の賃貸借をする場合においては、公正証書による等書面によって契約をするときに限り、第三十条の規定にかかわらず、契約の更新がないこととする旨を定めることができる。この場合には、第二十九条第一項の規定を適用しない。 ２前項の規定による建物の賃貸借の契約がその内容を記録した電磁的記録によってされたときは、そ…
出題の回数
- 令和7年度2問
- 令和6年度2問
- 令和5年度2問
- 令和4年度2問
- 令和3年度（12月試験）2問
- 令和3年度（10月試験）2問
- 令和2年度（12月試験）1問
- 令和2年度（10月試験）2問
- 令和元年度2問
- 平成30年度2問
- 平成29年度2問
- 平成28年度3問
- 平成27年度2問
- 平成26年度2問
- 平成25年度2問
- 平成24年度2問
- 平成23年度2問
- 平成22年度2問
- 平成21年度1問
- 平成20年度3問
- 平成19年度2問
- 平成18年度2問
- 平成17年度3問
- 平成16年度2問
- 平成15年度2問
- 平成14年度2問
- 平成13年度2問
- 平成12年度2問
- 平成11年度2問
- 平成10年度3問
- 平成9年度2問
- 平成8年度2問
- 平成7年度1問
- 平成6年度2問
- 平成5年度3問
- 平成4年度1問
- 平成3年度1問
- 平成2年度2問
- 平成元年度2問
- 昭和63年度1問
問題の一覧（新しい順）
| 回 | 問 | 科目 | 論点 | 問題 |
|---|---|---|---|---|
| 令和7年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和7年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和6年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和6年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和5年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和5年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（12月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和元年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 令和元年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成30年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成30年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成29年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成29年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問36 | 宅建業法 | 重要事項の説明（35条） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成27年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成26年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成26年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成24年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成24年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成23年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成23年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成22年度 | 問11 | 権利関係 | 定期借地権 | 問題を見る |
| 平成22年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成21年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問4 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成20年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成19年度 | 問13 | 権利関係 | 使用貸借 | 問題を見る |
| 平成19年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問13 | 権利関係 | 物権変動と登記（対抗要件） | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問14 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問15 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成16年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成15年度 | 問13 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成15年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成14年度 | 問13 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成14年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成13年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成13年度 | 問13 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成12年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成12年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成11年度 | 問13 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成11年度 | 問14 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成10年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成10年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成10年度 | 問43 | 宅建業法 | 37条書面（契約書面） | 問題を見る |
| 平成9年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成9年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成8年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成8年度 | 問13 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成7年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成6年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成6年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成5年度 | 問10 | 権利関係 | 抵当権・根抵当権 | 問題を見る |
| 平成5年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成5年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成4年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成3年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成2年度 | 問9 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成2年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成元年度 | 問6 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成元年度 | 問13 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 昭和63年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |