令和7年度 宅建試験 問22

国土利用計画法第23条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

1. 1市街化区域内においてＡが所有する面積3,500m²の土地について、Ｂが2,000m²、Ｃが1,500m²とそれぞれ分割して購入した場合、Ｂ及びＣはともに事後届出を行わなければならない。
2. 2都市計画区域外においてＤが所有する面積12,000m²の土地について、Ｅが担保権の実行による競売を通じて所有権を取得した場合、Ｅは事後届出を行わなければならない。
3. 3Ｆが、自ら所有する市街化調整区域内の7,000m²の土地について、宅地建物取引業者Ｇと売買契約を締結した場合には、Ｇは契約を締結した日から1か月以内に事後届出を行う必要がある。
4. 4市街化区域内に所在する一団の土地である甲土地（面積1,200m²）と乙土地（面積1,300m²）について、甲土地については売買によって所有権を取得し、乙土地については対価の授受を伴わず賃借権の設定を受けたＨは、事後届出を行う必要はない。