論点別
借地（存続期間・更新・対抗力）の過去問（借地借家法・30問）
このうち29問は、関係する条が出題の後に改正されています（各問題のページに記載）。
関係する条文
借地借家法 第3条（借地権の存続期間）
借地権の存続期間は、三十年とする。ただし、契約でこれより長い期間を定めたときは、その期間とする。…
借地借家法 第4条（借地権の更新後の期間）
当事者が借地契約を更新する場合においては、その期間は、更新の日から十年（借地権の設定後の最初の更新にあっては、二十年）とする。ただし、当事者がこれより長い期間を定めたときは、その期間とする。…
借地借家法 第5条（借地契約の更新請求等）
借地権の存続期間が満了する場合において、借地権者が契約の更新を請求したときは、建物がある場合に限り、前条の規定によるもののほか、従前の契約と同一の条件で契約を更新したものとみなす。ただし、借地権設定者が遅滞なく異議を述べたときは、この限りでない。 ２借地権の存続期間が満了した後、借地権者が土地の使用を継続するときも、建…
借地借家法 第6条（借地契約の更新拒絶の要件）
前条の異議は、借地権設定者及び借地権者（転借地権者を含む。以下この条において同じ。）が土地の使用を必要とする事情のほか、借地に関する従前の経過及び土地の利用状況並びに借地権設定者が土地の明渡しの条件として又は土地の明渡しと引換えに借地権者に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出を考慮して、正当の事由…
借地借家法 第10条（借地権の対抗力）
借地権は、その登記がなくても、土地の上に借地権者が登記されている建物を所有するときは、これをもって第三者に対抗することができる。 ２前項の場合において、建物の滅失があっても、借地権者が、その建物を特定するために必要な事項、その滅失があった日及び建物を新たに築造する旨を土地の上の見やすい場所に掲示するときは、借地権は、な…
借地借家法 第13条（建物買取請求権）
借地権の存続期間が満了した場合において、契約の更新がないときは、借地権者は、借地権設定者に対し、建物その他借地権者が権原により土地に附属させた物を時価で買い取るべきことを請求することができる。 ２前項の場合において、建物が借地権の存続期間が満了する前に借地権設定者の承諾を得ないで残存期間を超えて存続すべきものとして新た…
出題の回数
問題の一覧（新しい順）
| 回 | 問 | 科目 | 論点 | 問題 |
|---|---|---|---|---|
| 令和6年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和4年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 令和3年度（12月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和3年度（10月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和2年度（12月試験） | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 令和2年度（10月試験） | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成30年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成28年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成25年度 | 問12 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成24年度 | 問11 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成23年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成22年度 | 問11 | 権利関係 | 定期借地権 | 問題を見る |
| 平成21年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成19年度 | 問13 | 権利関係 | 使用貸借 | 問題を見る |
| 平成18年度 | 問14 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成17年度 | 問13 | 権利関係 | 賃貸借（敷金・転貸） | 問題を見る |
| 平成13年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成12年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成12年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成11年度 | 問13 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成9年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成8年度 | 問13 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成7年度 | 問12 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成6年度 | 問11 | 権利関係 | 借家（更新・対抗力・造作買取・定期建物賃貸借） | 問題を見る |
| 平成5年度 | 問11 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成4年度 | 問10 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 平成3年度 | 問2 | 権利関係 | 意思能力・意思表示（錯誤・詐欺・強迫・虚偽表示） | 問題を見る |
| 平成3年度 | 問12 | 権利関係 | 債務不履行・解除 | 問題を見る |
| 平成元年度 | 問12 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |
| 昭和63年度 | 問13 | 権利関係 | 借地（存続期間・更新・対抗力） | 問題を見る |